一、项目概况

1、项目名称：南通市妇幼保健院门诊中庭经营管理服务项目

2、地点：南通市妇幼保建院门诊中庭，230平方米，请有意竞标者现场勘察。

3、经营内容：咖啡、冷热茶、甜品等（中餐除外）

4、租赁形式：规范经营、自负盈亏

5、租赁期限：租期五年（装修费用由中标方承担）

6、管理费：场所以服务门诊及住院就诊人群为主，医院对经营者收管理费。管理费由投标人投报。

二、投标人资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、投标单位是在工商行政管理部门注册的企业，注册资金在100万元（含100万元）以上，并具有餐饮服务许可证、税务登记证、组织机构代码证、食品流通许可证等（注：所有证件均在有效期内）。

3、投标人有相关经营3年以上经验。投标产品必须为知名品牌，同一法人单位需在南通地区拥有二家（含二家）以上连锁店，并出具同一法人相应门店的证明材料。

 三、招标人要求

1、投标单位须遵守国家法律法规，投标人保证严格遵守医院有关规定，服从相关部门的管理，合法经营。

2、所售产品必须成品销售，不得在医院内现场加工（可允许无需明火的现场制作的茶、咖啡、鲜榨果汁、刨冰，等等）。不得经营在现场用明火煎、炒、焖、煲、煮等制作的食品。严禁销售烟草、酒精等产品以及国家严禁的迷信产品、过期伪劣产品及超出经营范围的产品。

3、投标单位中标后须按月缴纳水电等相关费用。

4、投标单位中标后不得分租或转租。

5、投标单位中标后合同签订同时缴纳装修安全保证金5万元整，履约保证金5万元整。

6、投标单位提交装修预算及效果图，整体风格效果必须与妇幼保健院相符合。

7、中标单位在规定区域内自行设计、施工建造营业场所，必须保证现有消防设施不受影响。

8、中标单位的设计方案、图纸及效果图须按照院方意见修改。

9、项目建设过程中不得影响医院正常运行秩序。甲方全程监理，乙方须无条件配合。

10、该项目营业后，需接受本院职工持就餐卡消费。

11、设专人负责防盗、食品安全管理和场所周边区域的清洁卫生工作。必须保证不能因为中庭场所经营影响医院就诊秩序。

12、从业人员要统一标识，统一着装，文明经营，热情服务。确保文明，卫生，安全，安静经营。

13、本项目不接受联合体参与投标。

14、该项目从设计到竣工所有相关手续需齐备，相关手续需投标单位自行完善后方可开工。

15、本院职工及其直系亲属不得参加此次投标。

四、资格预审文件

1、企业法人营业执照【注册资金在100万元（含100万元）以上】、餐饮服务许可证、税务登记证、组织机构代码证、食品流通许可证、法人授权委托书（如有）、法人或被授权人身份证等证件的复印件（注：所有证件均在有效期内，原件带至开标现场备查）；

2、公司业绩：相关餐饮项目3年以上经营证明材料（合同或协议等），近三年（2013年、2014年、2015年）的财务审计报告（原件必须带至开标现场查验）；

3、同一法人单位必须在南通地区拥有二家（含二家）以上连锁店，并出具同一法人相应门店的证明材料。

注：一正三副装订成册，并提供原件核查。其中任何一条不符合要求，则资格预审不通过。

五、资格预审文件递交

资格预审文件递交时间：2016年11月18日上午09:00时至2016年11月25日下午16:00时。（周六下午及周日除外）

六、现场考察

招标人会在递交资格预审材料后一周内对报名单位进行综合考察，根据考察情况，决定入围单位。

七、评标办法：

本项目采用综合评分法，结合实际情况，进行综合评分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数，总分保留两位小数，以得分最高者为中标人。

综合评分（100分）

1、投标单位经营计划（5分）

评委根据各投标人的经营计划，从经营范围、种类、服务标准等方面酌情打分，最多得5分。

2、项目建设的效果图和装修预算（10分）

评委根据各投标人提交的项目效果图（不小于A3纸打印）和装修预算，酌情打分，最多得10分。

3、相关承诺（5分）

（1）投标单位在以往经营中无食品安全、消防安全等方面的不良记录的说明；投标单位对服务、安全做出书面承诺（5分，格式自拟，加盖公章）

4、银行资信、商业信誉（10分）

具有银行资信证明的得5分，没有不得分；具有商业主管部门颁发的信誉证书的得5分，没有不得分（提供证明材料或证书等）；

5、公司业绩（20分）

相关餐饮项目3年以上经营业绩：投标法人单位必须提供近三年（2013年、2014年、2015年）的财务审计报告（原件必须带至开标现场查验），各投标单位三年的营业额的平均值为营业额基准值，各投标单位的三年营业额平均值与营业额基准值相等时得10分，各投标单位的三年营业额平均值与营业额基准值相比，每上浮10%加2分，最多加10分；每下浮10%扣2分，最多扣10分。不足10%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。（例如：An为投标单位三年的营业额的平均值, 营业额基准值=(A1+A2+A3……An)/n）

6、对本医院职工的优惠折率（5分）

本项目对本院职工的优惠折率最少打9.5折，否则得0分。最优惠者得5分，其余投标单位得分按优惠程度，酌情打分，最多得5分。

7、品牌和经营的产品品种数量及相应价格（20分）。

（1）品牌：评委根据产品品牌的知名度（按国际知名、国内知名、省内知名、南通知名顺序结合前期考察情况）酌情打分，最高10分。

（2）评委根据各投标人经营的产品品种数量及相应价格的情况，酌情打分，最多得10分。

8、管理费（25分）

评委根据投标人所报管理费，取所有投标者报价之均价为基准值。各投标单位的报价与基准值相等时得15分，各投标单位的报价与基准值相比，每上浮10%加2分，最多加10分；每下浮10%扣2分，基准分扣完为止。不足10%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。（例如：An为投标单位报价， 管理费基准值=(A1+A2+A3……An)/n）

评标办法中要求的2013年、2014年、2015年的财务审计报告、银行资信、商业信誉、公司业绩等证明材料，要求提供原件查验。

八、报名地点及联系方式：

地点：南通市妇幼保健院行政楼401室仇老师或305室毕老师，现场勘查时间请电联后统一安排

电话：0513-59008125；0513-59008133

 2016年11月17日